山大ホームの強い家

山大ホームは創業以来地域に根ざし、地域に貢献し愛される企業を目指して歩んで参りました。

継承十代、300年という歴史の中で三百万本の殖林を脈々と続けています。

地域の山で生産された木材を、その地域で消費する。 そしてまた殖林し森を育てることで山が活性化し、良いサイクルが生まれます。

この自然のサイクルを巧みに活用し、良いサイクルの輪を広げてゆく事、多くの人たちに地場の木の良さを知ってもらう事、その木を使って造る住宅のすばらしさをもっと多くの方々に伝える事をコンセプトに、私たちは家づくりに励んでいます。

その信念と共に歩んだ成果は、石巻圏で優良企業として唯一上場を果たしています。

弊社では平成19年に国産材製材工場「ウッド・ミル」を立ち上げ、地域ブランド材である「宮城の伊達な杉」を核として、地域材を使用した全ての部材供給が可能となりました。

住宅総合産業として「withの思想」＝「三方一両得」の精神に基づき「環境保全」＝「再生可能で人と地域と地球に優しい天然素材である〈木〉を活かすための推進」や、山林を大切に育む企業をめざしております。

私たちは、優しくて強い家の基礎となる大切な部分に、頑丈で耐久性に優れた「伊達な杉」を採用しています。
伊達な杉とは、江戸時代の初代仙台藩主、伊達政宗領土で育った杉であり、粋で魅力的な一級品であることを意味して命名しました。

杉の特徴の一つとして、丸太の芯を含んだ濃い色の部分を赤身、その外側、白い部分を白太といいます。樹齢が長いほど赤身の直径は大きくなります。一般的に柱や土台に使用されている杉は、樹齢約20~30年の先端部分。伊達な杉は、樹齢60〜80年の杉の根本部分、樹齢50〜80年(直径約24cm)以上の杉であり、その赤身の芯材である赤太土台・赤太柱を使用しています。
また、最新の乾燥技術(ネオドライ)で木材の芯まで乾燥させるので、割れや狂いが生じにくくなります。共同開発の製材機による高精度高効率加工で、木皮、端材に至るまで100%無駄なく使用します。

伊達な杉を使用するメリット

1. 優良県産材（宮城の伊達な杉）

地産地消と環境保全 県産材を使用することで宮城の一次産業の活性化につながり、さらに温暖化防止にも貢献。

2. 製材

共同開発の製材機により、木材一本一本を計測し、効率よく製材。大切な資源である木材を余す所無く木皮、端材に至るまで100％無く使用。

3. 乾燥

最新の乾燥技術（ネオドライ）。木材の芯まで乾燥。従来の乾燥材と比べ芯まで乾燥できるためより割れや狂いが生じにくい。 燃料は製材過程で出る木皮を使用しているので、資源の有効活用できる。 ※木材の性質や材種により異なる場合があります。

ストック型社会に向けた木造建築に完全対応するため、在来軸組工法、特殊加工・大型木造構造、羽柄材、金物工法、床・野地合板・サイディングのプレカット工場、パネル工場、乾燥工場、YP木材工場、バイオマス資源事業などトータルで安心して利用いただける高精度木材製品をご提供いたします。

在来軸組工法プレカット工場では、日本伝統の木造建築の技をコンピュータと機械加工技術で伝承するプレカットシステムを導入しています。

あらかじめ設計図書をもとに建物の各部材データをCAD入力することで、墨付けから加工までを全自動で行っています。プレカットによる均一で高精度な部材により、住宅の品質を向上させ工期短縮とトータル的なコストダウンが可能となります。

以下にあるような様々な税制優遇が受けられます。

• ローン残高の1.0%を10年間、所得税から控除され、最大控除額が500万円(一般住宅400万円)になります。
• 住宅取得に係る不動産取得税の控除額が1,300万円(一般住宅1,200万円) に拡大されます。
• 保存登記・移転登記など『登録免許税』の税率が0.1%まで軽減されます。
• 固定資産税について、減税期間が1〜5年目(一般住宅1〜3年目)までになります。