ZEH(ゼッチ)(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、住宅の高断熱化と高効率設備により、快適な室内環境と大幅な省エネルギーを同時に実現した上で、太陽光発電等によってエネルギーを創り、年間に消費する正味(ネット)のエネルギー量が概ねゼロ以下となる住宅です。
政府は、「エネルギー基本計画」(2018年7月閣議決定)において、「2020年までにハウスメーカー等が新築する注文戸建住宅の半数以上で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」とする政策目標を設定しています。
ZEH受託率 目標(年度ごと)
| 年度 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026目標 |
| 新築注文住宅 | 45% | 45% | 0% | 0% | 50% |
| 新築建売住宅 | 5% | 5% | 0% | 0% | 0% |
| 合計 | 50% | 50% | 0% | 0% | 50% |
| 実績 | 0% | 50% | 0% | 0% | - |
| 年度 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
| 新築注文住宅 | 0% | 5% | 15% | 30% | 45% | 45% |
| 新築建売住宅 | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% |
| 合計 | 5% | 10% | 20% | 35% | 50% | 50% |
| 実績 | 5% | 9% | 0% | 0% | 0% | 0% |
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